得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积（包括公用部分面积）之比。得房率是比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，汕头炬坤，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在70％左右比较合适，公共部分即宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠
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有地下室的，实际有了一层，但并不算一楼，这就是实际层，炬坤开始招商，而一楼是名义上的“一楼”，叫做名义层。某些开发商为满足一些顾客，主要是生意人的心理习惯，把诸如4、13、14的不吉利楼层省去。在实际中常表现为把13、14层标为12A、12B，或者直接跳过4、13、14层。这样一来，“实际楼层”与“名义楼层”不一致的情况就在所难免
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